Reality a byty České Budějovice, Kontakt Servis » Developerské projekty » Bytový dům U Kováře

Bytový dům U Kováře

Lokalita

Bytový dům U Kováře se nachází v ul B.Smetany č.p. 1435/53 v Českých Budějovicích. Dům z konce 19. století prošel kompletní rekonstrukcí, kdy bylo ponecháno pouze obvodové zdivo a vystavěno formou vestavby a nástavby 11 nových bytů 1+kk, 2+kk a 3+kk malé a střední metráže. Dům je situován v blízkosti historického centra města a nabízí veškerý komfort a kombinaci moderního bydlení ve staré zástavbě. V dvorním traktu domu pak bylo zbudováno 7 parkovacích míst. Všechny byty jsou dostatečně slunné, ke každému bytu patří sklep a k některým bytům náleží balkony do dvorní části. Veškerá občanská vybavenost je v místě - MHD, obchodní centrum v blízkosti, školy, školky... Lokalita patří k vyhledávaným místům pro trvalé bydlení městského typu, kde byla v minulosti realizována řada oblíbených developerských projektů.

Zdařilá rekonstrukce domu, nástavba a vybudování parkovacích míst nabízí možnost bydlení těm, kteří chtějí žít v blízkosti centra s plným komfortem, jaký mohou byty v malé a střední metráže nabídnout.

Investor projektu ukazuje, že kvalitní bydlení lze i dnes nabízet za velmi rozumné ceny.

Milan Černoch
ředitel RK Kontakt servis CZ s.r.o.

Web projektu: http://www.ceske-budejovice-byty.cz/

 

Přehled bytů

Bytový dům U Kováře nabízí 11 nových bytů malé a střední metráže.

Bytový dům "U Kováře", B. Smetany 53, České Budějovice

BYT číslo bytu velikost podlaží: obytná pl. sklep číslo sklepů balkon celkem m2 cena celkem s DPH stav prodeje
BYT 1 A 1435/1 2 + kk 1 NP 34.79 3.1 1A X 37.89 1 363 950 prodáno
BYT 1 B 1435/2 2 + kk 1 NP 36.19 2.22 1B X 38.41 1 390 000 prodáno
BYT 1 C 1435/3 1 + kk 1 NP 35.84 2.22 1C X 38.06 1 390 000 volné
BYT 2 A 1435/4 2 + kk 2 NP 47.14 4 2A 1.86 53.00 1 790 000 prodáno
BYT 2 B 1435/5 2 + kk 2 NP 38.05 3.54 2B X 41.59 1 490 000 rezervace
BYT 2 C 1435/6 1 + kk 2 NP 38.15 2.69 2C 4.12 44.96 1 390 000 volné
BYT 3 A 1435/7 2 + kk 3 NP 48.23 4.82 3A 1.86 54.91 1 790 000 prodáno
BYT 3 B 1435/8 2 + kk 3 NP 39.05 2.81 3B X 41.86 1 490 000 volné
BYT 3 C 1435/9 1 + kk 3 NP 38.45 2.42 3C 4.12 44.99 1 390 000 prodáno
BYT 4 A 1435/10 2 + kk 4 NP 47.74 4.48 4A 2.79 55.01 1 790 000 prodáno
BYT 4 B 1435/11 3 + kk 4 NP 70.51 4.73 4B 7.31 82.55 2 790 000 volné
 

Parkovací místa

parkovací stání ve dvoře objektu

1 3684/3 13 m2 dvůr 190 000 volné
2 3684/4 13 m2 dvůr 190 000 volné
3 3684/5 13 m2 dvůr 190 000 volné
4 3684/6 15 m2 dvůr 190 000 rezervace
5 3684/7 13 m2 dvůr 190 000 prodáno
6 3684/8 13 m2 dvůr 190 000 prodáno
7 3684/9 13 m2 dvůr 190 000 prodáno
8 3684/10 15 m2 dvůr 190 000 volné
 

Fotogalerie

Pohled
domu z ulice

Pohled
ze dvora

Situace
parkovacích míst

Parkování
 

Dům z venku

 

Dům zezadu

 

Chodby

 

Byty, koupelny

 
 

Půdorysy podlaží

1. pp

1. np

2. np

3. np

4. np

 

Půdorysy bytů

Byt 1 A

Byt 1 B

Byt 1 c

Byt 2 A

Byt 2 B

Byt 2 C

Byt 3 A

Byt 3 B

Byt 3 C

Byt 4 A

Byt 4 B

 

Standardy projektu

1) Střešní konstrukce

  • nová střešní krytina Tondach + klempířské prvky CaG

2) Výplně otvorů

  • Dřevěná Eurookna
  • vnitřní dveře jsou v provedení do obložkové zárubně
  • vstupní dveře (protipožární) do obložkové zárubně

3) Úprava povrchů

  • malba sádrokartonových ploch je provedena malbou 1 standard bílá
  • obklady koupelen jsou v cenové úrovni 300,-Kč/m2 bez DPH, bez montáže
  • dlažby podlah jsou v cenové úrovni 350,-Kč/m2 bez DPH, bez montáže
  • na podlahách v místnostech jsou položeny kvalitní plovoucí laminátové podlahy v cenové úrovni 300,-Kč/m2 bez DPH, bez montáže

4) Vybavení koupelen

  • umyvadlo (55 cm) Kolo Rekord,
  • sprch. Kout Kolo Fresh čtvrtkruh 90 cm + vanička Kolo Akcent čtvrtkuh 90 cm
  • v prostoru WC bude závěsné WC Jika
  • pákové baterie ve sprše a na umyvadle
  • odvětrání koupelen a WC s ventilátorem

5) Ústřední topení

  • v místnostech jsou na radiátorech osazeny termostatické ventily
  • radiátory jsou typu se spodním rohovým připojením – Viessmann
  • rozvody ústředního teplovodního topení jsou provedeny z ALPEX potrubí
  • jako hlavní zdroj tepla je osazen plynový kondenzační kotel Viessmann Vitodens 200 se systémem spalování LambdaProControl pro efektivní spalování různých druhů plynu
  • samostatné měření topení do každého bytu

6) Elektroinstalace

  • veškeré rozvody jsou provedeny v mědi
  • zásuvky, vypínače jsou v provedení bílém Tango
  • pro každý byt je osazen okruhový rozvaděč s potřebnými jističi
  • každý byt bude samostatně měřen
  • v koupelnách a WC je umístěno odvětrání ventilátorem s mřížkou
  • v každém bytě je osazena zásuvka STA napojena na společnou anténu s programy ČT1, ČT2, NOVA a PRIMA
  • rozvod satelitního příjmu od UPC, Skylink, CS link
  • interiérová svítidla nejsou ve vybavení bytu

7) Zdravotní instalace

  • měření je samostatné pro každý byt
  • odpadní kanalizační potrubí je provedeno v tlakovém HT
  • veškerá kanalizace je napojena na stávající kanalizační řád
  • nová přípojka vody (HOSTALEN)
  • v koupelnách a WC místnostech je připraven přívod na pračku

8) Ostatní

  • ke každému bytu je vyčleněn uzamykatelný sklep
  • ke každému bytu náleží spoluvlastnický podíl na domu
  • kuchyně není součástí bytu

Pro domluvení osobní schůzky, či získání dalších informací kontaktujete managera projektu:

Nemovitost Vám nabízí makléř: