„Dovolím si dokonce tvrdit, že poptávka převyšuje nabídku silně. Důvodem jsou dobré úrokové sazby hypoték. Je logické, že vzhledem k velké poptávce byty zdražily. Týká se to jak starých bytů, tak i nové výstavby," říká Milan Černoch.

O kolik se ceny zvedly například oproti minulému roku, se nedá přesně určit. Milan Černoch odhaduje zhruba 5 procent.

Velký zájem přináší pro kupující jednu nepříliš příjemnou nevýhodu. Kolikrát nemají žádný čas na rozmyšlenou. Prohlédnout si byt, doma probrat pro a proti, podívat se ještě na jiný byt a poté se rozhodnout, to v případě skutečně žádaných bytů nepřipadá v úvahu. Řada kupujících si byt zamlouvá už během prohlídky.

„Čas je důležitý faktor při koupi. U některých typů bytů, které se objeví, se dá říct, že jsou prakticky okamžitě likvidní, tedy rychle prodány," zdůrazňuje Milan Černoch.

Byty lidé nekupují pouze pro vlastní využití. V oblibě jsou i takzvané investiční byty, kdy je kupující následně pronajímají.

A jaké lokality jsou z hlediska bytů nejžádanější? V tomto směru se nic nemění, záleží hlavně na osobních preferencích. Někdo chce bydlet v centru, kde jsou ceny vyšší, někdo na sídlišti. Ona představa, že život na sídlišti není komfortní, je dle slov Milana Černocha už pasé. Velký zájem je třeba o sídliště Vltava. „Co zde můžete očekávat? Jedině zlepšení. Sídliště má svoji rozlohu. Pokud roste, tak se to týká novostaveb, které lokalitě jenom prospívají, nebo například parku, jako je tomu v kasárnách. V těch lokalitách se zároveň objevují různá vyžití, která bydlení zlepšují – například sportovní či společenská," dodává.

Ilustrační foto: archiv Kontakt Servisu
KONTAKTY A ODKAZY:
Kontakt servis CZ – https://www.kontaktservis.cz/
Ředitel Milan Černoch – milan.cernoch@kontaktservis.cz, telefon – +420 603 534 453
Václav Votruba