Ve výhradním zastoupení klienta je nám potěšením nabídnout k prodeji rodinný dům ze 70. let 20. století v jedné z nejvyhledáva­nějších lokalit krajského města České Budějovice. Dům se nachází v ulici U Vltavy v Linecké čtvrti a nabízí možnost zajímavého investičního záměru, nebo klidného bydlení pro nového majitele. Na pozemku je vlastní studna a dřevěný domek sloužící jako sklad dřeva a nářadí. Zahrada je osázena vzrostlými ovocnými stromy.


Zastavěná plocha domu činí 88 m² a okolní pozemek je o výměře 547 m². Celková obytná plocha je 138 m² + technické zázemí v přízemí o velikosti 88 m². V přízemí domu se nachází garáž, dílna a technické místnosti s plynovým kotlem a kotlem na tuhá paliva. V prvním patře je koupelna, kuchyně se vstupem na malý balkon a se vstupem do velkého obývacího pokoje. Okna jsou směřována v celém domě na východ a západ. Do obývacího pokoje se dá vstoupit i samostatnými dveřmi přímo z chodby. Nabízí se tak možnost tento velký prostor rozdělit na dva pokoje. Dále je v prvním patře šatna. Dům je propojen centrálním schodištěm od přízemí až po druhé patro.


V druhém patře je opět koupelna a tři obytné pokoje s šatnou. Z chodby je vstup na rozlehlou terasu a z jednoho pokoje vstoupíte na další balkon s výhledem do zahrady. Veškeré půdorysy jsou přiloženy ve fotodokumentaci.


V půdním prostoru se nabízí možnost vybudovat rozlehlou pracovnu, nebo další obytnou místnost. Dům je vhodný na kompletní rekonstrukci s možností částečných změn dispozice, či rozšíření do zahrady. Napojení na veškeré sítě je samozřejmostí. Ze zákonné povinnosti uvádíme třídu PENB G.

Pro více informací, doložení dokumentace k domu, zajištění financování a prohlídku domu neváhejte kontaktovat makléře zakázky Michala Kubáta.