Prodej pozemky pro bydlení, 1 221 m² - Sedlec - Lékařova Lhota

Exkluzivní nabídka stavebních pozemků v srdci malebné obce Lékařova Lhota u Sedlece!
Hledáte ideální místo pro svůj vysněný domov nebo pro investici s výhledem do budoucna? Pak právě pro vás máme jedinečnou příležitost – soubor tří stavebních pozemků o celkové rozloze 1 221 m² (vyznačeno modře), které tvoří kompaktní celek ve velmi žádané a klidné lokalitě. Možnost přikoupení dalších pozemku o velikosti 918 m2 (vyznačeno červeně) a mít prostor pro druhý dům nebo velice rozlehlou zahradu.

Charakteristika pozemků:
Pozemek parc. č. 10/2: 544 m²
Pozemek parc. č. 10/4: 395 m²
Pozemek parc. č. 43: 282 m² (na pozemku stojí prostorná stodola s možností využití nebo odstranění)

Výjimečné vlastnosti:
Pozemky jsou takřka rovinaté (jen další část na přikoupení je ve svahu), což výrazně zjednodušuje stavební práce a umožňuje maximální využití plochy. Na pozemku č. 43 se nachází prostorná stodola (282 m²), kterou lze dle potřeb odstranit nebo využít jako sklad, dílnu, případně dočasný přístřešek pro stavební materiál či vybavení – ideální například pro tesaře, řemeslníky nebo podnikatele v oblasti lehké výroby.

Obecní sítě (elektřina, voda a odpad) jsou dostupné na hranici pozemku, což výstavbu výrazně usnadňuje a urychluje.
K pozemku vede obecní nezpevněná cesta.

Pozemky jsou zapsány v územním plánu obce k využití pro bydlení. Zastavitelnost činí až 35 % z celkové plochy, což nabízí dostatek prostoru pro rodinný dům, dvojdům, případně menší vilu s rozlehlou zahradou. Povolená výška nové stavby je až 9,5 m, včetně obytného podkroví, což dává prostor pro kreativitu při návrhu vašeho nového domova.

Lokalita Lékařova Lhota u Sedlece:
Tato malebná jihočeská obec je ideálním místem pro ty, kteří touží po životě mimo ruch velkoměsta, ale zároveň nechtějí ztratit kontakt se světem. V blízkém okolí naleznete krásnou přírodu, rybníky, lesy, a mnoho příležitostí k procházkám i sportovnímu vyžití. Sedlec i další okolní města nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou dopravní dostupnost do krajského města.

Neváhejte mě kontaktovat pro více informací, sjednání prohlídky nebo zajištění právního a finančního servisu. Rád vám poskytnu veškeré potřebné informace a poradím s výběrem nejvhodnějšího řešení právě pro vás.