Nabízíme k pronájmu výjimečný dvoupodlažní rodinný dům v klidné obci Dubné, pouhých pár minut od centra Českých Budějovic. Dům s užitnou plochou 261 m² stojí na pozemku o rozloze 886 m² a v roce 2023 proběhla jeho kompletní rekonstrukce. Je plně zařízený a připravený k okamžitému nastěhování.
Přízemí nabízí prostornou vstupní předsíň se šatnou a dominantní open space obývací pokoj s moderně vybavenou kuchyňskou linkou a designovým krbem. Z předsíně vede přímý vstup do garáže. V přízemí se dále nachází koupelna s WC.
V prvním patře jsou umístěny 2 dětské pokoje, hlavní ložnice, pracovna a prostorná koupelna s vanou, sprchovým koutem a WC.
Dům disponuje garáží pro 2 automobily s technickou místností a WC. Vytápění je zajištěno ústředním elektrickým systémem s podlahovými topnými rozvody a radiátory. Součástí vybavení je klimatizace.
Venkovní prostory zahrnují terasu, okrasnou zahradu, venkovní bazén, zahradní domek s venkovní kuchyní a krb - ideální pro letní posezení a relaxaci.
Lokalita nabízí výbornou dostupnost do centra Českých Budějovic. V bezprostřední blízkosti se nachází škola i školka. Jedná se o klidné a bezpečné prostředí s kompletní občanskou vybaveností.
Měsíční nájemné 42 000 Kč, zálohy na energie cca 7 500 Kč měsíčně, vratná kauce 42 000 Kč. Provize realitní kanceláře činí jeden měsíční nájem. Termín nastěhování je možný dle domluvy.
Ideální volba pro náročnou rodinu hledající komfortní bydlení v klidné lokalitě s perfektním spojením do města a veškerým moderním vybavením.
| Kategorie | Rodinné domy |
| Lokalita | Dubné |
| Okres | České Budějovice |
| Velikost | 5 a více pokojů |
| Užitná plocha | 261 m² |
| Podlahová plocha | 261 m² |
| Celková plocha | 261 m² |
| Plocha pozemku | 886 m² |
| Počet podlaží | 2 |
| Stav objektu | Po rekonstrukci |
| Budova | Cihlová |
| Typ domu | Patrový |
| Poloha objektu | Samostatný |
| Umístění objektu | Klidná část obce |
| Zástavba | Obytná |
| Datum nastěhování | 1. leden 2026 |
| En. náročnost b. | C - Úsporná |
| Ukazatel ENB | 145 kWh/m2 za rok |
| podle vyhlášky | vyhláška 264/2020 Sb |
Vybavení | |
| Zařízený | Ano |
| Garáž | Ano |
| Počet garáží | 1 |
| Výtah | ne |
| Terasa | ano |
| Bazén | ano |
| Telekomunikace | Internet |
| Voda | Dálkový vodovod |
| Elektřina | 400V |
| Odpad | Veřejná kanalizace |
| Topné těleso | Podlahové vytápění, Radiátory |
| Zdroj topení | Elektrokotel |
| Zdroj teplé vody | Elektrokotel |