Přemýšlíte, že prodáte svůj starý byt? Možná máte nejvyšší čas! Na jihu Čech totiž vznikají stovky nových bytů, což se může v budoucnu na ceně vašeho bytu nepříznivě podepsat.

„Nová výstavba vždy ovlivňuje ceny starších bytů," říká Milan Černoch, ředitel realitní kanceláře Kontakt servis CZ. „Pokud je totiž nárůst v počtu bytů, v praxi to znamená, že jednotlivé developerské projekty spolu cenově soupeří. Cena nových bytů se tlačí níž. Tím se logicky musí pohnout i ceny starších bytů, a to také níž. Vždy musí být patrný rozdíl v cenách mezi staršími a novými byty."

V této chvíli ceny bytů stagnují. Podle slov Milana Černocha nedochází k velkým propadům, jako tomu bylo v roce 2009. „V oblíbených lokalitách se ceny dokonce mírně zvýšily. Svoji cenu si byty drží na velkých sídlištích," dodává Milan Černoch.

Co se týká Českých Budějovic, z hlediska starých bytů jsou nyní nejvíce v kurzu zděné lokality v blízkosti centra města. „Lidé se ale stále více začínají zajímat i o nové byty," říká Milan Černoch.

Ilustrační foto: V kurzu jsou zděné byty v blízkosti centra (autor – Václav Votruba).

KONTAKTY A ODKAZY:
Kontakt servis CZ – https://www.kontaktservis.cz/
Ředitel Milan Černoch – milan.cernoch@kontaktservis.cz, telefon – +420 603 534 453

Václav Votruba