Pronájem kanceláře 361 m², České Budějovice 7

V zastoupení majitele si Vám dovolujeme nabídnout k pronájmu multifunkční dům na Lidické třídě v Českých Budějovicích.

Jedná se o zděnou stavbu komerčního objektu se spoustou variant využití. Celý dům je přístupný centrálním schodištěm na levé straně a každé patro má samostatné měřáky energií a vlastní plynový kotel pro vytápění.

V přízemí domu se nachází malá prodejna (31 m2) s výlohou, příručním skladem nebo i kanceláří (21 m2), velkým skladem (50 m2), dále je v přízemí garáž (21 m2) a na ní navazující malý sklad (13 m2). Z garáže je přímý vstup do velkého skladu a zároveň pak i na prodejnu. Z přízemí je vstup na malou zahradu (135 m2), kterou lze využít pro relaxaci.

V prvním patře domu je z chodby přístupná kuchyňka, zasedací místnost (23 m2) s velkou terasou, dámské a pánské WC a další čtyři kanceláře (29, 2 x 15, a 14 m2).

V posledním patře domu je krásný slunný prostor koncipovaný jako rozlehlý byt o dispozici 4kk, ale doposud využíván jako hlavní zázemí společnosti. Na patře jsou tři samostatné pokoje (2 x 13 a 1 x 15 m2) a koupelna. Mezi pokoji je centrální prostor o výměře 60 m2 s kuchyňskou linkou a vstupem na lodžii.

Nabízí možnost kombinovaného využití jako třeba prodejna se skladem, výrobna, bydlení, zázemí větší společnosti se skladovým prostorem atd. Osobní prohlídka je ideální pro vytvoření konkrétní představy o využití.

Majitel požaduje měsíční nájem ve výši 50.000,- Kč za celý objekt + zálohu na energie ve výši 16.000,- Kč zahrnující plyn, vodu a elektřinu. Vratná kauce je výši 50.000,- Kč a provize pro zprostředkovatele 50.000,- Kč + DPH 21%.
V objektu se aktuálně řeší kompletní výmalba a výměna oken.

Pro více informací a zprostředkování prohlídky neváhejte kontaktovat přímo makléře zakázky Michala Kubáta. Budeme se těšit na setkání.